São dois lotes no Cond. POLO 40 - Terrenos de 1098 m²

Venda
R$ 750.000,00
IPTU
R$ 354,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Terreno em condomínio
Código TE1235
Bairro POLO 40
Cidade Vargem Grande Paulista
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas 2
Área total 1098 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

São dois lotes no Cond. POLO 40 - Cada lote mede 1.098 m².
Peço R$ 750.000,00 em cada lote. Estou aberto para negociação.
Ainda não há cobrança de condomínio. O valor do IPTU é de R$ 354,00 (anual) cada lote.


Característica do imóvel


Rua Asfaltada
Nome do condomínio POLO 40

Descrição

POLO 40 LOTEAMENTO COMERCIAL E INDUSTRIAL, implantado em uma área de 312.000 m², com até 70% de taxa de ocupação do solo, fácil acesso as principais rodovias do Estado, próximo a alças de acesso para Capital e interior, topografia privilegiada, contando com passarela de pedestre e ponto de ônibus nos dois extremos do empreendimento.
Lotes a partir de 1.000 e 8.000 metros quadrados, INFRAESTRUTURA:

Fácil acesso pela Rodovia;
Cabine blindada para monitoramento;
Apoio para motorista na entrada do empreendimento;
Área para coleta seletiva de lixo reciclável;
Estacionamento para condôminos nas áreas comuns;
Estacionamento rotativo interno e externo para visitantes;
Estacionamento para caminhões e carretas para apoio a portaria;
Estacionamento externo para carros, motos e caminhões;
Ruas planejadas para manobra de caminhões;
Área de convivência nas áreas verdes;
Áreas de descanso para funcionários;
Empresa de segurança com ambulância;
Área Comercial com 16.000 m²;
Interfone para comunicação interna;
Ronda de Seguranças motorizados 24hs. (carro e moto);
VANTAGENS:
Rua mínima de 14 metros de leito de carro;
Associação de proprietários registrada;
Área com 8.000 m² de lagos;
80.000 m² de área verde;
Lotes Industriais de 1.000 a 5.000 m²;
1 km de frente para a Rodovia Raposo Tavares;
Topografia privilegiada;
Fibra ótica na entrada de cada lote;
Passarela de pedestres e ponto de ônibus nos dois extremos do loteamento;
Projeto aprovado pelos órgãos competentes;
Escrituras individuais no Cartório de Registro de Imóveis
de Cotia;
Incentivos fiscais pela Prefeitura Municipal de Vargem Grande Paulista;
Convenio com o Aeródromo Nascimento SDNI com hangar e sala vip;

Mapa