Reserva do Vianna - alto padrão, NOVA - KM 23 RAPOSO TAVARE

Venda
R$ 1.500.000,00
Condomínio
R$ 650,00
IPTU
R$ 373,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa em condomínio
Código CA1575
Bairro RESERVA DO VIANA
Cidade Cotia
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 6
Vagas 2
Vagas cobertas 5
Área construída 900 m²
Área privativa 900 m²
Área total 525 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

- Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna;
- Sustentável e muito econômica! (detalhes no final do descritivo);
- Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador;
- Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior;
- Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo;
- Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet;
- Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte;
- 4 amplas suítes - 3 no nível superior e 1 no térreo, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet;
- Grande roupeiro no corredor dos quartos;
- Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal;
- Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar;
- Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa;
- Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem;
- Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas;
- Lavanderia com armários e quintal ensolarado;
- Corredor lateral;
- Dependência de empregada;
- Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre);
- Água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros

DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL:
- Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;.
- Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza;
- Iluminação da casa 100% por LED;
- Aquecimento solar da água para boiler e piscina;
- Rede elétrica trifásica: economia e segurança;
- Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção.


Característica do imóvel


Sala de almoço
Despensa
Lavanderia
Closet Sr. e closet Srt.
Lareira
Sala de estar
Sala íntima
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Dependência de empregados

Instalação


Armário embutido
Hidromassagem
Armário de cozinha

Acabamento


Piso de madeira
Piso frio
Granito

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal
Nome do condomínio RESERVA DO VIANA
Código 368
Estágio Pronto para morar
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00

Mapa