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SÃO PAULO II - KM 26 DA RAPOSO TAVARES

- Condomínio com portaria 24h e segurança armada, no Km 26,5 da Rod Raposo Tavares; - Localizada na parte nova do condomínio, denominada "Reserva Especial" - casas novas/modernas; - Projeto contemporâneo, clean e com muita iluminação natural; - Living para 3 ambientes, com porcelanato e amplas janelas. Sacada, Lavabo com dois ambientes; - Sala de estar com bar. Sala de lareira e sala de jantar com pé direito duplo e janelas até o teto; - Escritório ao lado do hall de entrada, com cobertura de vidro e ar condicionado Q/F; - 4 suítes (duas americanas) com sacadas. Piso carpete de madeira; - WCs claros, com box de vidro e gabinetes; - Suíte máster com móveis planejados, persianas elétricas e closet com armários. Ar condicionado Q/F; - WC suíte máster com 2 chuveiro e duas cubas. Hidro casal com cromoterapia. Cobertura de vidro no teto; - Cozinha moderna integrada ao living, com ilha central, repleta de armários e totalmente equipada; - Despensa com prateleiras e adega; - Salão de festas integrado ao quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza; - Piscina aquecida com iluminação interna, cascata, hidro e deck de madeira; - Sauna úmida integrada à piscina e separada por painel de vidro ; - Vestiário; - Paisagismo com iluminação; - Lavanderia espaçosa com armários; - 4 vagas cobertas de estacionamento mais 4 descobertas; - Amplo depósito ao lado da garagem; - Sistema de aquecimento de água: boiler solar/elétrico - 600 litros; - Água: Sabesp; - Capacidade de armazenamento de água tratada: 3 caixa de 1 mil litros cada; - Captação de água de chuva, com cisterna de 2.500 litros. - Agende sua visita. (11) 94722-5828. RELAÇÃO DE EQUIPAMENTOS E ELETRODOMÉSTICOS QUE FICAM NA CASA: - Salas: bar, lareira gás, cortinas painel e rolon; - Escritório: cortinas, ar cond. split Q/F; - Cozinha: geladeira side by side, micro-ondas, lava-louças, cook-top 5 bocas, forno elétrico, coifa, triturador, TV LED, banquetas; - Sala íntima: painel TV; - Suíte máster: cama queen box, cabeceira e criados-mudos, TV LED com painel de madeira, persianas elétricas, ar cond. split Q/F; - Suíte 2: cama box casal, guarda-roupas; - Suítes 3 e 4 (americanas): camas box casal e cômodas; - Lavanderia: máquina de lavar roupas.

R$ 2.000.000,00

SÃO PAULO II

Ref. CA1092

FAZENDINHA - Chác Vale do Rio Cotia - Conforto c/ piscina e gourmet!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Casa contemporânea, muito confortável, com bom acabamento e construída para morar. - Tem 25 estacas armadas, com ferro. - Arquiteto Emílio Tachibana. - Bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em alumínio branco. - Pisos em porcelanato, tacos em Ipê, cerâmica e paralelepípedo. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com laguinho. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Living para 4 ambientes voltados para varanda em “L” e quintal com lazer. - Salas de estar, jantar, home theater e escritório. - Escada revestida em madeira Cumaru, com guarda corpo em metal inox. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios com pé direito alto, sendo 2 com terraços, 1 com armário e a suíte com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Vestiário. - Piscina de alvenaria (7m x 3,5m), aquecida à gás, com escada interna e solariun. - Cozinha planejada integrada à sala de jantar com bancada, pia, gabinetes, balcão e despensa. - Escada de acesso à parte de baixo. - Depósito. - Salão multiuso, ideal para escritório, atelier, jogos, música, estudos e brinquedoteca. - Área de serviço com lavanderia fechada e dependências de empregada. - Gerador parcial à gasolina. - Portão Automático. - Depósito / oficina. - Garagem para 2 vagas cobertas mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte à gás e elétrico (Boiler de 500 litros). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.500 litros, sendo 500 litros de boiler. A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Chácara Vale do Rio Cotia

Ref. CA1817

Vendido

Quinta das Jabuticabeiras - 4d (2 sts) - repleta de armários! Km 24 Raposo

Descrição do imóvel: - Quinta das Jabuticabeiras - Miolo da Granja. - Condomínio fechado com localização especial, dentro de bolsão fechado, localização especial! - Construção nova. Todas as luminárias já instaladas. - Muito verde, tranquilidade, segurança e privacidade. - Casas de alto padrão e acabamento, em local nobre da Granja Viana. - Pisos externos em cimento, pedra e cerâmica. Pisos internos em porcelanato, mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica. - Hall de entrada social com lavabo dando acesso ao living e Home Theater ou Escritório. - Living para 3 ambientes com salas de estar, lareira e jantar, para varanda e jardim. - Ampla varanda com espaço para o desenvolvimento de área gourmet. - Escada em mármore Travertino, para a área íntima no piso superior. - 4 dormitórios, sendo 2 suítes e a máster com closet e sacada. - Banheiros com pias em mármore Travertino. Louças e metais Deca, espelhos e box de vidro - Copa/cozinha com armários Todeschini. Equipada com cook-top, forno e exaustor. - Ampla despensa. - Área de serviço aberta e fechada com Lavanderia e apartamento de serviço. - Jardim dos fundos com espaço para lazer e piscina. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 com pergolado preparado para ser coberto. - Memorial descritivo disponível no contrato de compra e venda. - Aquecimento: boiler solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros. Valor do condomínio (Fev/21): R$ 1.130,00 Valor do IPTU (2021): R$ 5.088,00 ano Permuta: não estuda Documentação: ok (*)

R$ 1.800.000,00

GRANJA VIANA

Ref. CA0518